Twój nowy dom w centrum Krzyża Wielkopolskiego — świetna cena + cenny garaż

Na sprzedaż mieszkanie do remontu o powierzchni 57,7 m², mieszczące się na 2. piętrze kamienicy.
Lokal składa się z dwóch pokoi, korytarza, łazienki, osobnego WC, garderoby oraz przestrzeni przeznaczonej na kuchnię (poprzednio przerobioną na pokój).
Główna zaleta — możliwość zaprojektowania kuchni od podstaw, według własnej wizji, co daje ogromne możliwości aranżacyjne!

Dodatkowo mieszkanie posiada dwa mini balkony z widokiem na ul. Mickiewicza, co zapewnia codzienną dawkę świeżego powietrza i uroku miejskiego życia.

Dlaczego warto?

Lokalizacja — serce miasta i wygoda na co dzień

• Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od stacji kolejowej PKP Krzyż Wielkopolski — ważnego węzła regionalnego i krajowego z połączeniami m.in. do Poznania, Szczecina, Gorzowa Wlkp. i Warszawy. Idealne dla osób ceniących szybki dojazd.

• W okolicy znajduje się  sklep z szeroką ofertą artykułów domowych, odzieży i zabawek — wszystko dostępne tuż za rogiem.

• Dla rodzin: w odległości krótkiego spaceru dostępne jest Przedszkole nr 1 im. Marii Konopnickiej, zlokalizowane przy ul. Akacjowej.

Budynek – solidność i komfort

• Kamienica ma ocieplone ściany, wyremontowany dach oraz odnowioną klatkę schodową — wszystko w doskonałym stanie.

• Domofon zapewnia bezpieczeństwo, a zamykane podwórko z szlabanem gwarantuje prywatność i spokój.

Garaż – ogromny atut!

W cenie oferty zawarty jest murowany garaż na podwórku — to rzadkość w centrum miasta i znaczna wartość dodana, zarówno pod kątem codziennego komfortu, jak i inwestycyjnym.

Koszty i wyposażenie

• Czynsz do wspólnoty: ok. 553,55 zł/mies. z wliczonym ogrzewaniem miejskim

• Do tego dochodzą opłaty za prąd, wodę i wywóz śmieci.

• W mieszkaniu jest parkiet do odnowienia — piękny, naturalny materiał, który przy renowacji odzyska swój urok.

• Okna drewniane (nowszego typu) oraz częściowo PCV — dobrze zachowane i zapewniające solidną izolację.

• W cenie pozostają meble (za wyjątkiem drobnych rzeczy osobistych) — świetna baza do natychmiastowego wprowadzenia.

Atuty dla kupujących — lifestyle i inwestycja w jednym

• Wygoda życia: centrum miasta, pełna infrastruktura, przedszkole, sklepy i połączenia kolejowe tuż pod ręką.

• Możliwość aranżacji: kuchnia od podstaw, odnowienie parkietu, odświeżenie wnętrz — lokal idealny do personalizacji.

• Garaż = inwestycja: jego obecność zwiększa komfort codzienny i atrakcyjność oferty dla kupujących lub wynajmujących.

• Potencjał inwestycyjny: mieszkanie może być świetnym produktem pod wynajem — dzięki lokalizacji i dodatkom jak balkony i garaż.

 Dla inwestorów

To mieszkanie to gotowy projekt inwestycyjny:

• Bliskość stacji PKP i centrum miasta gwarantuje stały popyt na wynajem, zarówno wśród mieszkańców, jak i osób dojeżdżających do pracy czy studentów.

• Układ lokalu pozwala na wygodne dostosowanie go do potrzeb najemców — od klasycznego mieszkania rodzinnego, po mieszkanie pracownicze.

• Garaż w centrum to rzadkość i osobna wartość — można go wykorzystywać samodzielnie albo wynajmować oddzielnie, generując dodatkowy dochód.

Podsumowanie atutów:

• Ścisłe centrum Krzyża Wielkopolskiego

• Stacja PKP w zasięgu ręki

• Miejski klimat z przyjemnym widokiem

• Kontrolowane koszty utrzymania

• Garaż w cenie — kluczowa wartość dodana

• Solidna budowlana podstawa i możliwość aranżacji

• Gotowe wyposażenie

• Ogromny potencjał inwestycyjny