FCZ-DS-198658 | Dom Sprzedaż

Opis

Dom z ogrodem, w którym czas płynie wolniej – Straduń

Nie szukasz domu, tylko życia na własnych zasadach?
W Straduniu, kilka minut od Trzcianki, stoi miejsce, które łączy prywatność, naturę i wygodę codzienności.

Lokalizacja – Twoja oaza, tuż przy jeziorze

540 metrów do jeziora Straduń.
Las – na wyciągnięcie ręki.
Miasto – 10 minut samochodem.

Masz tu wszystko: poranną kawę w ogrodzie, popołudniowy spacer nad wodą, wieczorną ciszę, której nie znajdziesz na żadnym osiedlu.

Dom, który daje przestrzeń

Powierzchnia użytkowa: 131,3 m² (rok budowy 2013).
Układ zaprojektowany tak, żeby każdy miał swoje miejsce:

  • Salon z kuchnią – 43 m² – serce domu, które łączy.
  • Sypialnia z pokojem kąpielowym – 31 m² – prywatna strefa relaksu.
  • Gabinet/pokój dziecięcy – 8 m².
  • Spiżarnia, WC, garaż i przestronny korytarz.

Dodatki, które zmieniają codzienność:

  • kominek z płaszczem wodnym/ ogrzewanie gazowe
  • klimatyzacja
  • rolety zewnętrzne

Ogród – Twój prywatny świat

Dwie ogrodzone działki o łącznej powierzchni 2168 m².
Front z murowanym ogrodzeniem i bramą na pilota, w środku – zieleń, kwiaty, szklarnia, wędzarnia.
To miejsce, gdzie weekendy mają smak własnych pomidorów i świeżo uwędzonej ryby.

Dla kogo?

Dla rodziny, która chce uciec od bloków i zamieszkać w otoczeniu natury.
Dla osób pracujących zdalnie – bo cisza i szybki internet to duet idealny.
Dla każdego, kto marzy o domu, w którym życie jest spokojniejsze, ale nie nudne.


To nie jest zwykły dom. To styl życia.

Umów się na prezentację i poczuj, co znaczy mieszkać w Straduniu.

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat – wiemy, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez całą transakcję.

 Sandra Schaefer, tel. 513 140 323
sandra.schaefer@furman24.pl

Informacje ogólne

Status
Aktualna
Lokalizacja
wielkopolskie, czarnkowsko-trzcianecki, Trzcianka (gw), Straduń
Rodzaj budynku
Pow. całkowita [m2]
131.30
Ilość pokoi
3
Cena
849 000 zł
Data wprowadzenia
2025-10-08
Data aktualizacji
2025-12-06

Informacje o nieruchomości

Standard
5
Ilość pięter w budynku
1
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rodzaj domu
jednorodzinny
Pokrycie dachu
dachówka bitumiczna
Powierzchnia użytkowa
131,3000
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Garaż
w bryle
Rok budowy
2013
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Kanalizacja
szambo
Prąd
jest
Dojazd
droga gruntowa
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odleglość od sklepu [m]
400
Klimatyzacja
True
Rolety antywłamaniowe
True

Pomieszczenia

Ilość pokoi
3
Wysokość pomieszczeń
0
Ilość łazienek
2
Ilość WC
1
Ilość przedpokoi
1
Pokoj
Powierzchnia
19,20 ; 8
Podłogi
panele, kafle
Kuchnia
Powierzchnia
43,10
Typ pomieszczenia
aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłogi
kafle
Lazienka
Powierzchnia
12,10
Ilość
2
Podłogi
kafle
Wc
Powierzchnia
2
Ilość
1
Podłogi
kafle
Przedpokoj
Powierzchnia
15,30
Ilość
1
Podłogi
kafle

Oddział

Oddział
ESC sp. z o.o.
Adres
ul. Bydgoska 153, 64-920 Piła
Telefon
67 353-30-30
FAX
67 353-30-30
Strona WWW
www.esc.pila.pl