Wyjątkowy dom z historią na malowniczej działce – osada Lipie, gm. Wałcz

Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość o niepowtarzalnym klimacie – dom jednorodzinny z poddaszem nieużytkowym, usytuowany na działce o powierzchni 1316 m² w miejscowości Lipie. To idealna propozycja dla osób, które marzą o ciszy, spokoju i otoczeniu natury.

Dom z duszą

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 152,16 m² (zabudowa 169 m²) został wzniesiony w latach 1860–1880 metodą tradycyjną, co nadaje mu niepowtarzalnego charakteru i historycznej wartości. Dom objęty jest ochroną konserwatorską w ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Konstrukcja łączy w sobie elementy murowane i drewniane. Ściany z pustaka i cegły palonej, drewniane stropy, tradycyjna elewacja – wszystko to tworzy unikatowy klimat, którego próżno szukać w nowym budownictwie.

Rozwiązania techniczne

• instalacja wodno-kanalizacyjna (stalowa i PCV), elektryczna (aluminiowa),

• centralne ogrzewanie mieszane: piece kaflowe, koza z rozprowadzeniem ciepła oraz ogrzewanie elektryczne,

• ciepła woda z bojlera elektrycznego,

• północna ściana zewnętrzna i fundamenty ocieplone styropianem,

• orynnowanie i rury spustowe – po wymianie.

Na działce dodatkowo znajdują się wiata i drewutnia, które doskonale uzupełniają funkcjonalność posesji.

Lokalizacja

Lipie to kameralna wieś, w której mieszka zaledwie około 30 osób. Brak punktów usługowych i komunikacji sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo spokojne i intymne. To przestrzeń dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się otoczeniem przyrody – lasów i pól charakterystycznych dla tego leśno-rolniczego terenu.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa. Wokół znajdują się pojedyncze gospodarstwa i domy jednorodzinne, co podkreśla kameralny charakter tej lokalizacji.

Dlaczego warto?

To oferta dla konesera – osoby, która doceni historię i klimat starego domu, a jednocześnie dostrzeże potencjał aranżacyjny, jaki oferuje ta nieruchomość. To miejsce z duszą, w którym można stworzyć prawdziwy azyl – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom letniskowy.