Dom z duszą i możliwościami adaptacji – Laskownica Wielka, gm. Gołańcz, na sprzedaż

Zestawienie powierzchni:

Mieszkanie: 145,26m²
Poddasze do adaptacji na pokoje - ok. 50m²
Sala - 80m²
Piwnica - 27,4m²
Budynki gospodarcze - 47,04m²

Powierzchnia działki: 0,3481 HA
 

Jeśli szukasz miejsca z charakterem, gdzie historia spotyka się z funkcjonalnością, a natura z przestrzenią do działania – ta oferta jest dla Ciebie.

Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość położoną w Laskownicy Wielkiej – w otoczeniu jeziora, zieleni i pięknych widoków, z dogodnym dojazdem do Wągrowca i Gołańczy. Niewielka, spokojna wieś, zapewniająca dzieciom komunikację do szkoły – codziennie kursuje autobus szkolny do Gołańczy, w której znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole oraz szkołę średnią.

Dom z historią, który daje więcej niż standard

Ten budynek z lat 20. XX wieku, wzniesiony z solidnej czerwonej cegły, skrywa nie tylko mieszkanie, ale i ogromny potencjał. To coś więcej niż dom – to przestrzeń z duszą i pomysłem na życie.

Na powierzchni użytkowej 145,26 m² znajduje się:

• pięć pokoi o pow. 18,45m², 17,64m², 15,12m², 10,98m², 23,52m²

• dwie kuchnie o pow. 15,30m², 10,80m²– idealne przy wielopokoleniowym zamieszkaniu lub pod wynajem,

• przestronna łazienka z dużym potencjałem aranżacyjnym o pow. 11,76m²
• korytarz na parterze - 11,25m²
• skrytka - 4,68m²
• weranda - 5,76m²

Do tego dochodzi strych, częściowo użytkowe poddasze o powierzchni ok. 50 m² oraz piwnica o pow. 27,40m², do której wejście prowadzi zarówno z wnętrza domu, jak i z zewnątrz. Taka konfiguracja otwiera szerokie możliwości – od prywatnej strefy relaksu po pracownię, gabinet czy pokoje dla gości.

Prawdziwa perełka – sala o powierzchni 80 m²

To właśnie ona czyni ten dom wyjątkowym. Niezależne, wysokie pomieszczenie (3,9m) z osobnym wejściem, idealne:

• na rodzinne przyjęcia, spotkania okolicznościowe,

• pod działalność gastronomiczną, studio zajęć artystycznych, klub malucha,

• dla osób pracujących z klientem – sala może pełnić funkcję warsztatu lub pracowni.

Media

Dom ogrzewany jest centralnym piecem zasypowym na ekogroszek. Ciepła woda może być podgrzewana z pieca lub bojlera elektrycznego. Media:

• prąd i siła,

• woda z sieci,

• zbiornik bezodpływowy na ścieki,

• światłowód 

Laskownica Wielka to miejsce, w którym można odpocząć, ale też działać. To nieruchomość dla osób, które nie chcą iść utartym szlakiem. Dla tych, którzy szukają przestrzeni do życia i do tworzenia. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednak z łatwym dostępem do wszystkich ważnych punktów.

CENA: 550.000 zł