Działka 238/70 – 898 m² 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 898 m², położona w miejscowości Straduń, gmina Trzcianka.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XLV/414/18), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Lokalizacja i okolica

Straduń to kameralna wieś oddalona zaledwie 6 km od Trzcianki. Okolicę wyróżnia cisza, spokój i bliskość natury – w odległości ok. 500 m znajduje się malownicze Jezioro Straduńskie, znane z czystej wody i plaży chętnie odwiedzanej latem. Wokół rozciągają się lasy  z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi.

Media i dostęp

Działka posiada dostęp do drogi gminnej. W zasięgu kilkudziesięciu metrów znajdują się sieci:

• energia elektryczna,

• woda.

Atuty

• atrakcyjny metraż pod dom rodzinny,

• spokojna i zielona okolica.

Możliwości zakupu

Działkę można nabyć pojedynczo, jak i w pakiecie z innymi działkami w kompleksie – w korzystniejszej cenie.

Dla sąsiednich działek nr 238/65, 238/66 i 238/67 wykonano profesjonalne badania geotechniczne.
Warunki gruntowe określono jako złożone, co oznacza, że przy budowie fundamentów należy zastosować odpowiednie rozwiązania.

Działki są przygotowane pod sprzedaż (do wglądu dokumentacja geotechniczna sąsiednich działek). 
To duży atut – przyszły właściciel ma jasny obraz sytuacji i unika ryzyka dodatkowych kosztów na etapie budowy.

Kompleks działek – łączna oferta (238/68–73)

Dla inwestorów i osób planujących większe przedsięwzięcie dostępny jest zakup całego kompleksu działek.
W skład oferty wchodzą:

• działki 238/68, 238/69, 238/70 – dostępne pojedynczo i w pakietach,

• działki 238/71 (271 m²) i 238/73 (4896 m²) – sprzedawane wyłącznie w kompleksie.

Łącznie to 0,8006 HA gruntu z  przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i nie tylko.