Do sprzedania: działka leśna nr 191, obręb Gajewo, gmina Czarnków

Powierzchnia: 8 900 m² (0,89 ha)

Klasa użytkowania: Ls VI (teren leśny, klasa VI)

Kształt: trójkątny — wyjątkowy układ działki

Charakter przeznaczenia: rekreacyjno‑spacerowy / inwestycyjny

Oferowana działka leśna numer 191 stanowi spokojny, zaciszny fragment natury w obrębie Gajewa, gminie Czarnków (powiat czarnkowsko‑trzcianecki).
Choć jest przeznaczona typowo pod użytkowanie leśne (Ls VI), jej lokalizacja i potencjał pozwalają na wykorzystanie także w celach rekreacyjnych.

Działka ma niestandardowy, trójkątny kształt, dzięki czemu można zaplanować ciekawe ścieżki spacerowe, punkty widokowe czy naturalne atrakcje.
Położenie w lesie gwarantuje ciszę, kontakt z naturą i dużą prywatność.

Ze względu na brak możliwości zabudowy mieszkalnej (jako że działka jest działką leśną), oferta kierowana jest głównie do osób szukających miejsca na rekreację,
odpoczynek, małe inwestycje związane z turystyką leśną lub – dla inwestorów leśnych – możliwość prowadzenia gospodarki leśnej/pielęgnacyjnej.

Możliwe zastosowania:

• miejsce na spacery, ściółkowe ścieżki, obserwację przyrody
• mały punkt wypoczynku
• inwestycja leśna: pielęgnacja drzewostanu, ewentualne przyszłe przychody z użytkowania drewna
• zakup dla osób prywatnych, które chcą mieć własny fragment lasu blisko natury

Lokalizacja, dostęp i warunki:

• Działka leży w obrębie Gajewo — obręb ten jest dostępny w geoportalach, mapach ewidencyjnych (obręb GAJEWO, gmina Czarnków)
• Dojazd: droga gruntowa, odległość od szosy asfaltowej - 930 m
• Media: brak infrastruktury budowlanej (prąd, woda) bezpośrednio na działce — należy uwzględnić koszty doprowadzenia, jeśli to będzie wyjątkowo potrzebne

Otoczenie: lasy i zieleń, charakter naturalny; nieliczne zabudowania w dalszym sąsiedztwie.