Działka budowlana w Gołańczy – pod zabudowę bliźniaczą

Na sprzedaż działka położona w Gołańczy, gmina Wągrowiec, o powierzchni 312 m². Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co sprzyja łatwej i ekonomicznej realizacji inwestycji.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 312 m²

• kształt: prostokąt

• teren: płaski

• dojazd: droga asfaltowa

Przeznaczenie terenu (MPZP):

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową bliźniaczą.

Ustalenia planu:

• możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego na działce

• dopuszczalne budynki gospodarcze lub garażowe

Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki

• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%

• wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m (do dwóch kondygnacji)

• wysokość budynku gospodarczego: do 4,5 m

• dachy płaskie

Media:

W drodze przy działce dostępne są:

• prąd

• woda

• gaz

• kanalizacja

Cena:

70 000 zł

Działka stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonym przeznaczeniem i dostępem do infrastruktury.