NA WYNAJEM LOKAL UŻYTKOWY W CHODZIEŻY

Szukasz lokalu gotowego pod działalność, to ta nieruchomość jest dla Ciebie!!!

Lokal o pow. 90 m² idealny na gabinety medyczne, rehabilitacje, fizjoterapię, czy gabinety kosmetyczne.
3 gabinety z recepcją, poczekalnią i zapleczem socjalno-sanitarnym.

Nieruchomość zlokalizowana blisko centrum Chodzieży; w sąsiedztwie Jezioro Miejskie z promenadą.

Lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami.
Lokal posiada swój parking, a  dodatkowo przed lokalem strefa bezpłatnego parkowania.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość składająca się z:
- 3 pomieszczeń użytkowe przystosowane pod gabinety lekarskie o pow. 13,00 m², 12,50 m². 12,00 m²
- pomieszczenie socjalne o pow. 14,00 m²
- oddzielny prysznic o pow. 1,30 m²
- oddzielne wc o pow. 2,90 m²
- poczekalnia o pow. 24,60 m²
- recepcja o pow. 5,00 m²
- wc dla pacjentów o pow. 4,70 m²

Lokal wyposażony w instalacje: - elektryczną, - gazową, - wodną i kanalizacyjną, - centralnego ogrzewania.
Na podłogach - terakota, ściany - gipsowane i malowane.
W gabinetach umywalki. 
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł gazowy dwufunkcyjny.

CZYNSZ NAJMU 3 000 zł netto + podatek VAT 
Dodatkowe opłaty:
- kaucja zabezpieczająca - dwukrotność czynszu najmu,
- media (prąd, woda i gaz) wg. zużycia + śmieci.
Podatek od nieruchomości w cenie najmu.

Lokal dostępny od 01.01.2026 roku.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ