✨ Przestronne mieszkanie w sercu Śródmieścia | 63 m² | świetna lokalizacja + duża piwnica ✨

Szukasz mieszkania, które łączy wygodę życia w centrum z funkcjonalnym układem i spokojną okolicą? Ta oferta spełnia wszystkie te oczekiwania.
Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na parterze zadbanego budynku po termomodernizacji. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Lokalizacja, która robi różnicę
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu – w jednej z najbardziej rozwijających się części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz doskonałą komunikację miejską. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca, co czyni to miejsce świetnie skomunikowanym.

Przemyślany i komfortowy układ
Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz ekspozycją na dwie strony świata (wschód–zachód), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon (16,77 m²) – idealny do wypoczynku i spotkań
• ustawny pokój (14,05 m²)
• przytulna sypialnia (11 m²)
• osobna, widna kuchnia (7,03 m²)
• łazienka z prysznicem (2,72 m²)
• osobne WC (1 m²) – duży komfort dla domowników
• funkcjonalny korytarz (9,01 m²)

Dodatkowa przestrzeń, której naprawdę się używa
Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (ok. 20 m²) – rzadko spotykany atut, który daje ogromne możliwości przechowywania.

Wygoda na co dzień
Za budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców, zamykany na szlaban – bezpieczeństwo i komfort parkowania bez stresu.

Stan techniczny
Mieszkanie jest częściowo po remoncie:

• gładzie gipsowe na ścianach
• nowe drzwi wewnętrzne

Daje to solidną bazę do dalszej aranżacji według własnego stylu.

Koszty utrzymania

• czynsz: 619 zł (dla 2 osób – zawiera m.in. wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
• ogrzewanie miejskie (MEC): ok. 3 500 zł rocznie
• dodatkowo: prąd i gaz