Trzcianka | os. Słowackiego | 3 pokoje | 58,70 m² | balkon | piwnica

Są mieszkania, które bronią się układem, lokalizacją i realnym potencjałem inwestycyjnym. Ta nieruchomość jest właśnie jednym z nich.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,70 m², położone na 4. piętrze w zadbanym,
docieplonym bloku na jednym z najbardziej funkcjonalnych osiedli w Trzciance – osiedlu Słowackiego.

Układ i metraże:

• Salon – 15,67 m² z wyjściem na duży balkon
• Pokój – 10,86 m²
• Pokój – 7,75 m²
• Kuchnia – 6,82 m² (powiększona podczas remontu – większa niż standard w tych blokach)
• Przestronny korytarz – 6,97 m²
• Łazienka – 3,73 m² (po remoncie, wanna, umywalka, zabudowa)
• Osobne WC – 0,80 m² (po remoncie)
• Piwnica – ok. 5 m²

Standard :

• generalny remont mieszkania w 2006 roku
• łazienka i WC po remoncie
• okna PCV
• panele w pokojach i korytarzu, płytki w kuchni i łazienkach
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z sieci miejskiej
• mieszkanie nieumeblowane – gotowe do aranżacji pod własne potrzeby lub najem
• stan: do odświeżenia, nadaje się do wprowadzenia

Koszty:

• czynsz ok. 685 zł, zawiera m.in.:
  – zaliczkę na ogrzewanie
  – administrację
  – sprzątanie klatki
  – opłaty za części wspólne

Budynek i otoczenie:

• blok po termomodernizacji
• brak windy
• ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
• widok z jednej strony na plac zabaw, z drugiej na osiedle

Lokalizacja – kluczowy atut:

W zasięgu kilku minut pieszo:

• sklepy
• apteka
• szkoła
• przedszkole
• przychodnia

Układ osiedla i dostępność infrastruktury czynią to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i pod najem długoterminowy.

Aspekt inwestycyjny:

• mieszkanie idealne pod wynajem
• możliwość zakupu z aktualnym najemcą
• najemca wyraża chęć pozostania
• beznakładowy start inwestycji
• układ 3-pokojowy – bardzo pożądany na rynku najmu w Trzciance